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Außergewöhnliches Wohnhaus in ruhiger, zentr. Lage in Bad Zwischenahn - am Landschaftsschutzgebiet
26160 Bad Zwischenahn
Eckdaten
Objektnummer 112255
Baujahr 1967
Wohnfläche 332 m²
Nutzfläche 93 m²
Zimmer 9
Grundstück 854 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Ihr Ansprechpartner
Vorname Thomas
Nachname Scheufen
Telefon 0441-972135-0
E-Mail info@immobilien-friedrichs.de
Kaufpreis 575.000 €
Courtage 3,0 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Terrassen 2
Balkone 1
Carport 2
Badezimmer 3
Stellplätze 2
Küche 1
Energieausweis
Energieausweis Bedarf
Endenergiebedarf 178,00 kWh/(m² a)
inkl. Warmwasser 1
Energieträger Erdgas_leicht
Beschreibung Herzstück dieses sehr großzügigen Wohnhauses ist der lichtdurchflutete, ca. 100 m² große Wohnbereich im Erdgeschoss mit offenem Kamin, Bibliothek und Arbeitszimmer. Daran angrenzend befinden sich das Esszimmer, die Küche mit Hauswirtschaftsraum und ein Kühlraum. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem gut durchdachten Raumkonzept. Es umfasst ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zur Südwest-Loggia, ein Gästezimmer mit Duschbad, einen sonnigen Kindertrakt mit drei über einen großen, gemeinschaftlichen „Spielbereich“ (z. Zt. Billardraum) erreichbaren Zimmern und einem großen Komfort-Bad (Kinderbad). Keller und Dachboden sind beheizbar und bieten über 90 m² Nutzfläche für Hobby- und Abstellzwecke. Weiteres Highlight ist das schön angelegte, nicht einsehbare Gartengrundstück. Hier finden Sie auf der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse oder auf dem überdachten Sitzplatz mit Außenkamin Entspannung und Erholung.
Lage & Beschreibung
PLZ Ort 26160 Bad Zwischenahn
Lage In unmittelbarer Nähe lädt der Landschaftspark Wiesengrund zu Spaziergängen und Sport ein. Das Zwischenahner Meer mit Kurpark und Kurzentrum sowie alle Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Ausstattung
Detaillierte Ausstattungs- und Beschreibungsmerkmale zu diesem Wohnhaus können Sie unserem ausführlichen Exposé entnehmen, das wir Ihnen bei näherem Kaufinteresse gern auf Anfrage zukommen lassen.